Juridische modellen
Briefmodellen voor huurders
Standaardbrieven voor courante huursituaties. Elk model wordt in 1 minuut ingevuld, citeert het toepasselijke artikel van het Burgerlijk Wetboek en is downloadbaar klaar om aangetekend te versturen.
Opzegging van de huurovereenkomst (huurder)
Aan de verhuurderOpzeggingsbrief om een huurovereenkomst van onbepaalde duur of een 9-jarige overeenkomst aan de zijde van de huurder op te zeggen. Minimum opzegtermijn van 3 maanden.
Ingebrekestelling (dringende herstelling)
Aan de verhuurderFormele brief aan de verhuurder met een dringende herstelling (verwarming, lek, ongedierte) na een informele vraag zonder antwoord.
Betwisting van de afrekening van lasten
Aan de verhuurderBrief aan de verhuurder of syndicus om een afrekening van lasten te betwisten of bewijsstukken te eisen (artikel 1728quater BW).
Verzoek tot vrijgave van de huurwaarborg
Aan de verhuurderBrief aan de verhuurder om de teruggave van de waarborg te eisen na het einde van de huur indien deze laat is (na 2 maanden na de uittredende plaatsbeschrijving).
Te onthouden
Aangetekend verplicht voor alle juridische kennisgevingen (opzegging, ingebrekestelling). Een gewone verzending heeft geen juridische waarde bij een geschil.
Bewaar het bewijs : ontvangstbewijs, gedateerde foto's, schriftelijke uitwisselingen. Dat is wat telt voor de Vrederechter.
Vrederechter : de bevoegde rechtbank voor huurgeschillen in België. Gratis of goedkope procedure, toegankelijk zonder advocaat.