Betwisting van de afrekening van lasten

Brief aan de verhuurder of syndicus om een afrekening van lasten te betwisten of bewijsstukken te eisen (artikel 1728quater BW).

Goed om te weten: U hebt het wettelijk recht om alle bewijsstukken op te vragen voor de lasten die u worden aangerekend. Betaal nooit een bedrag dat u niet kunt verifiëren.

Personaliseer uw brief

[lieu], 2026-05-11 Afzender: [expediteur_nom] [expediteur_adresse] Bestemmeling: [destinataire_nom] [destinataire_adresse] ONDERWERP: Betwisting van de afrekening van lasten [annee] Geachte mevrouw, mijnheer, Naar aanleiding van de ontvangst van de afrekening van lasten voor het boekjaar [annee] betwist ik het bedrag van [montant] €, om de volgende reden: [motif] Conform artikel 1728quater van het Burgerlijk Wetboek verzoek ik u zo spoedig mogelijk over te maken: - Alle bewijsstukken (facturen, dienstencontracten, lastenoverzichten) voor de betwiste posten - Het detail van de berekening van het mij toekomende aandeel Ik schort de betaling van het betwiste saldo op tot een minnelijke regeling. Bij gebrek aan een bevredigend antwoord binnen 30 dagen behoud ik mij het recht voor de Vrederechter te vatten. Met de meeste hoogachting, [expediteur_nom] (handtekening)

De velden tussen haakjes [...] geven aan wat nog moet worden ingevuld.