Mahnung (dringende Reparatur)

Förmliches Schreiben an den Vermieter mit der Forderung einer dringenden Reparatur (Heizung, Leck, Schädlinge) nach einer informellen unbeantworteten Anfrage.

Gut zu wissen: Per Einschreiben senden. Bewahren Sie sorgfältig Fotobeweise, E-Mail/SMS-Verkehr und Empfangsbestätigungen auf — sie sind im Verfahren vor dem Friedensrichter nützlich.

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[lieu], 2026-05-11 Absender: [expediteur_nom] [expediteur_adresse] Empfänger: [destinataire_nom] [destinataire_adresse] BETREFF: Mahnung — Reparaturpflicht Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieter der Wohnung gelegen in: [adresse_bien] Seit [date_premier_signalement] habe ich Ihnen folgendes Problem gemeldet: [probleme] Trotz meiner Schritte hat bislang keine Intervention stattgefunden. Ich erinnere Sie daran, dass Artikel 1719, 2° des Zivilgesetzbuchs Sie als Vermieter verpflichtet, die Wohnung so zu erhalten, dass sie ihrem vorgesehenen Zweck dient, und alle erforderlichen Reparaturen außer den Mieterreparaturen durchzuführen. Hiermit setze ich Ihnen eine Frist von [delai_jours] Kalendertagen ab Empfang dieses Schreibens zum Eingreifen. Andernfalls behalte ich mir das Recht vor: - den örtlich zuständigen Friedensrichter anzurufen - eine verhältnismäßige Mietminderung zu verlangen - die Arbeiten nach gerichtlicher Genehmigung auf Ihre Kosten ausführen zu lassen Ich bleibe verfügbar, um einem von Ihnen beauftragten Handwerker den Zugang zur Wohnung zu ermöglichen. Mit freundlichen Grüßen, [expediteur_nom] (Unterschrift)

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